Äger ni bostaden tillsammans? Så delar ni på rotavdraget

Senast granskad: 26 oktober 2026 mot Skatteverket, inkomstskattelagen och lagen om förfarandet vid skattereduktion för hushållsarbete.

Kort svar: så fungerar rotavdrag för två ägare

Är ni två eller fler ägare som använder bostaden kan ni dela på rotavdraget. Var och en har sitt eget tak på 50 000 kr för rot och 75 000 kr för rot och rut per år. Det sammanlagda avdraget kan aldrig bli mer än 30 procent av den totala arbetskostnaden, enligt Skatteverkets sida om rotavdraget.

• Båda ska äga bostaden när arbetet utförs och använda den
• Båda ska ha fått faktura på eller betalat arbetet
• Fakturan bör visa hur mycket avdrag var och en får
• Var och en behöver egen skatt som räcker
• Avdraget kan flyttas till en make, maka eller sambo som också äger bostaden

Vem av er kan få rotavdraget?

Reglerna gäller per person. För att få rotavdrag ska du äga bostaden under den period som arbetet utförs, och du eller dina föräldrar ska använda den som permanentbostad eller fritidsbostad. Du ska också ha fått faktura på arbetet eller betalat det. Du behöver ha fyllt 18 år vid årets slut, enligt 67 kap. 11 § inkomstskattelagen.

Det betyder att en sambo som bor i huset men inte står som ägare inte kan få rotavdrag för arbete på huset. Det gäller även om ni är gifta, eftersom rätten till avdraget följer av ägandet. För en bostadsrätt är det den som innehar bostadsrätten som räknas.

Hur delar ni på taken?

Taken följer personen, inte bostaden. Varje ägare räknar sitt eget avdrag som 30 procent av den del av arbetskostnaden som just den personen har betalat eller fått faktura på. Avdraget för en person kan som högst bli tre sjundedelar av det personen själv har betalat för arbetet, enligt 7 § lagen (2009:194).

Räkneexempel med antagna belopp. Arbetskostnaden är 360 000 kr inklusive moms. Ingen av ägarna har använt rot eller rut tidigare under året och båda har tillräckligt med skatt.

Vid 70/30 har A en arbetskostnad på 252 000 kr, vilket ger 75 600 kr men begränsas till taket. B har 108 000 kr, vilket ger 32 400 kr. För att båda ska nå taket behöver var och en ha minst cirka 166 667 kr i arbetskostnad. Fler uträkningar finns bland våra räkneexempel, och grundmetoden i guiden hur man räknar ut rotavdrag.

Tänk också på att varje persons eget gemensamma tak gäller. Har den ena redan fått 30 000 kr i rutavdrag samma år har den personen bara 45 000 kr kvar för rot, inte 50 000 kr.

Vad ska stå på fakturan?

Skatteverket skriver att det bör framgå av fakturan om flera personer ska dela på rotavdraget. Utöver det ska en faktura för rotarbete visa:

• totalbeloppet och rotavdragets storlek, räknat inklusive moms
• arbetskostnad, material och övriga kostnader var för sig
• vilket arbete som har utförts
• att företaget har F‑skatt
• köparens namn och personnummer, för er båda om ni delar
• fastighetsbeteckning, eller för bostadsrätt föreningens organisationsnummer och lägenhetsnumret

Listan kommer från Skatteverkets information till företag. Bestäm fördelningen innan fakturan skrivs, så att företaget kan begära rätt belopp för var och en. Mer om fakturans innehåll finns i guiden om fakturan vid rotavdrag.

Ojämnt ägande: spelar ägarandelen roll?

Skatteverkets information om att dela på avdraget knyter rätten till att du äger bostaden, använder den och har betalat eller fått faktura för arbetet. Ägarandelen nämns inte som en gräns för hur avdraget får fördelas mellan delägarna. Vi har inte hittat någon regel hos Skatteverket som säger att avdraget måste följa ägarandelen.

Det som styr i praktiken är alltså vem som har fakturerats och betalat. Äger ni bostaden 70/30 kan det därför vara rimligt att låta fakturan och betalningarna spegla hur ni vill fördela avdraget, inom varje persons tak och skatt. Är ägandet ovanligt, till exempel en liten andel, eller osäkert, fråga Skatteverket innan ni bestämmer er.

Flytta avdraget mellan er i efterhand

Räcker den enas skatt inte till kan ni omfördela. Du kan flytta rotavdraget till en person som du delar hushåll med, till exempel make, maka eller sambo, om den personen också äger bostaden och i övrigt har rätt till avdraget. Skatteverket tar upp just detta i svaret på frågan om ni som bor tillsammans kan dela upp avdraget.

Hur ni gör beror på hur långt året har kommit:

Den som tar över avdraget måste själv uppfylla villkoren. Den som lämnar ifrån sig avdraget måste fortfarande betala en eventuell kvarskatt, enligt Rot- och rutavdrag i deklarationen. Läs mer om hur skatten begränsar avdraget i guiden om rotavdrag och skatt.

Räkna gärna på fördelningen i kalkylatorn innan ni bestämmer er. I formuläret kan ni beskriva jobbet så att företag kan kontakta er med offerter.

Källor

Den här guiden är allmän information och ersätter inte rådgivning. Regler och belopp kontrollerades mot Skatteverket, inkomstskattelagen och lagen (2009:194) den 26 oktober 2026. Det är alltid Skatteverket som beslutar om rotavdrag.

• Skatteverket: Så fungerar rotavdraget
• Skatteverket: Så fungerar rotavdraget för företag
• Skatteverket: Rot- och rutavdrag i deklarationen
• Skatteverket: Kan jag och den jag bor tillsammans med dela upp rot- eller rutavdraget mellan oss?
• Inkomstskattelag (1999:1229), 67 kap.
• Lag (2009:194) om förfarandet vid skattereduktion för hushållsarbete